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房屋中介借口“床上长毛”扣女大学生900元押金(3)
日期:2016年08月29日  文章点击数:

  北京晨报记者检索发现,顺联地产全称是“北京顺联世纪房地产经纪有限公司”,法人代表为周丹丹,公司于2011年5月成立,经营范围为:从事房地产经纪业务。在北京市住建委官方网站上,今年公布的“4月份被投诉前10名房地产经纪机构”名单中,“北京顺联世纪房地产经纪有限公司”排在当月的第3位,这些机构被投诉的问题包括“租期届满不退还押金”、“违规收费”等内容。北京晨报记者发现,“顺联地产”旁标注着“未备案”,工作人员称该地产公司为非正规中介公司。
  律师支招
  及时向工商或房管局投诉
  京衡律师事务所余超律师表示,中介所提出的900元作为损坏赔偿毫无道理。“需要有损坏行为、损坏结果,以及行为和结果中间能够产生因果关系,当这三者都具备的时候才能够满足赔偿的要求。”余律师表示,如所租的房屋有墙皮脱落等微小的损坏时,事实过程中并不存在损害行为,不足以鉴定为人为破坏。“即使有损坏结果,但不讲前因后果就要求赔偿也不符合合同约定。”余律师提醒租客,当遇到此类情况时,不要吃哑巴亏,要及时向工商部门举报,也可向主管中介的房管局等部门进行投诉。

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