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武汉部分大学生成房主 武大女生坐拥300万江景豪宅
日期:2014年08月26日  文章点击数:

楚天都市报讯 本报记者陈珂 黄永进 实习生刘琪

记者调查江城8家楼盘发现,25岁以下购房者,占比接近20%,“这些业主中许多是在校大学生。”一家楼盘负责人介绍。或许,就是你身边的同学,暑假过后已悄然变身江城“新业主”了。

女大学生300万买豪宅

当同学们暑假四处游玩时,华中师范大学学生王伟(化名)正忙着四处看房。

老家在孝感的王伟告诉记者,他决定毕业后留汉,“父母认为房子总归要买。不仅是投资,父母来武汉看我,也有了固定住所”。

而武汉大学金融学院的陆叙(化名),家境优越,一出手就买下一套140平方米左右的江景豪宅,总价接近300万。“父母手上有这笔钱。”她认为,这个小区地段好,配套也完善,“房价总在涨,早买总比晚买强”。

今年夏天,华农楚天学院艺术学院的俞蕾(化名),跟父母提出要求,也在武昌买下一套小户型。俞蕾告诉记者,这套小户型无论出租还是出售,应该都很好出手。

不少业主还是大学生

上述三个大学生,代表了江城一个新的购房群体。

目前,房地产主管部门没有统计购房者年龄构成。但记者调查江城8家楼盘“客户统计表”,发现25岁以下的购房者,在业主中所占比例接近20%。“这其中,不少是在校大学生。”有售楼部人员这样介绍。

以中北路一个售价超过1.4万/平方米的高端楼盘为例,25岁以下客户占比达到17%;后湖一家楼盘,28岁以下客户占比为16%;而在光谷片区一家楼盘,25岁以下购房者比例已超过2成。

除少部分是父母借子女名义购房外,其余大部分都是父母为子女未来考虑而购买的房产。

大学生买房父母买单

由于没有收入,目前大学生买房,首付款基本全部来自父母。

记者通过校友QQ群找到11位大学生购房者,发现除少部分家庭全款购房,大部分购房者,是由父母赞助首付款和子女在校期间的月供,待子女就业后再独立承担月供。

“由于学生没有收入,也不具备贷款资格。”武汉一家银行人士告诉记者,因此他们必须和父母共同署名,并以父母名义贷款。不过,因为父母年纪较大,贷款年限普遍短,为避免过高月供,他们普遍选择面积90平方米左右户型。

担心房价上涨提前购房

对于为何要提前买房,湖北大学大三学生“清风2011”(网名)在QQ上对记者说,没房生活就没安全感。而一位要求匿名的学生家长则表示,孩子以后买房“也需要家长资助,与其到时着急,不如现在先买”。

对此,华中师范大学社会学院梅志罡教授认为,中国人传统观念中,结婚是一定要买房的,导致购房越来越“低龄化”。但年轻人开创事业的范围越来越广,过早买房定性,可能会限制自己发展的空间。

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